【大成报记者于郁金/金门报导】内政部近期在部分县市联合稽查预售屋建案，发现业者违规项目，以预售屋买卖契约不符合规定者比例最多，契约常见缺失包括交屋保留款低于房地总价5%、水电及瓦斯内管线费用未约定由卖方负担、保固期间未从交屋日起算、停车位未列明高度及面积、各项面积误差找补未明确记载等情形。
　　
金门县地政局提醒，由于不动产商品价值较高，预售屋自买卖成立签订契约至完成交屋使用，期间甚长，因预售屋是尚未兴建完成即开始销售之商品，消费者并无实体产品可以检验，兴建期间不确定性因素甚多，所以详尽完备公平合理契约的订定，可以避免日后买卖双方认知的差异，减少纠纷。
地政局表示，至于契约内容如何约定，内政部依消费者保护法规定已公告“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”乙种，规定企业经营者订立买卖契约应合于应记载及不得记载事项之规定，以公平合理订立契约，又为使买、卖双方更容易签订契约、内政部并依据该规定制订“预售屋买卖契约书”范本提供买、卖双方参考，消费者可参考该范本加以利用。
地政局进一步表示，请消费者于签约时，应详阅契约内容，并善用内政部预售屋契约书范本，以减少日后消费争议；相关范本可至内政部不动产信息平台/法规与知识/契约书范本(ttps://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0302.aspx)网站下载。(于郁金摄/图由金门县地政局提供)

本文由:ayx爱游戏体育 提供

关键字： ayx爱游戏体育网页登录入口-首页